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發布時間： 2022-04-11 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 431
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規劃局岳334號地塊位于資陽市安岳縣岳城街道海慧路南側（海慧花園西側20米），地塊面積共計14687.77m2，歷史上主要為安岳順道停車場、居民區、耕地、荒地，根據安岳縣自然資源和規劃局（安自然資規條（2021）字082號）文件，該地塊后期規劃為居住用地（R2），屬于第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、居住用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”安岳縣自然資源和規劃局岳334號地塊屬于用途變更為居住用地的類型，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊再開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司開展安岳縣自然資源和規劃局岳334號地塊土壤污染狀況初步調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
地塊利用歷史：安岳順道停車場區域2021年3月前為耕地，根據氣候種植適宜季節的蔬菜；2021年3月該區域利用磚塊、砂石進行了平場，上層平鋪了一層鵝卵石，修建安岳順道停車場，同年5月開始投入使用，作為外來車輛臨時停車區域。拆除民房區80年代前為荒地，未開發使用；80年代修建民房，磚混結構，2011年起政府征收，陸續進行拆遷，2021年居民已全部搬遷，部分民房未拆遷，拆除的居民區域閑置未作他用。居民區80年代前為荒地，未開發使用；80年代修建民房，磚混結構。耕地和荒地無變化。
地塊利用現狀：地塊位于資陽市安岳縣岳城街道海慧路南側（海慧花園西側20米），地塊面積14687.77m2。根據現場踏勘期間（2022年1月）情況，地塊內為安岳順道停車場、居民區、耕地、荒地；地塊內部分區域為安岳順道停車場，于2021年5月開始使用，區域利用磚塊、砂石進行了平場，上層平鋪了一層鵝卵石；地塊內僅剩一棟民房，其余已拆除，居民生活使用自來水，管道為地上管線，PVC材質，無地下管線和地下池體，生活垃圾經垃圾桶收集后由環衛工人清運；地塊內地下無雨水排放管道，無廢水排放管道，居民產生的生活廢水經旱廁流入地塊外的排水溝；無規模化養殖，種植有蔬菜，種類為萵筍、白菜等；地塊內整體地勢東南高西北低。
三、地塊未來用地規劃
根據《安岳縣城市南部片區控制性詳細規劃及城市設計》A03-A17等地塊控規維護（維護后用地布局規劃圖），結合《安岳縣自然資源和規劃局關于岳[334號]地塊規劃設計條件》（安自然資規條〔2021〕字082號，2021.11.25），評估地塊規劃為居住用地，根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》自然資源部（二〇二〇年十一月），該地塊為070102二類城鎮住宅用地，根據GB50137-2011該地塊為R2二類居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調查情況
地塊利用歷史不存在其他工業企業，地塊內現為安岳順道停車場、居民區、耕地、荒地，停車場區域進行了平場。地塊內不涉及規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；未發生化學品泄漏事故和環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染。地塊周邊500m范圍內有工業企業，經分析后確定周邊工業企業對本地塊的污染影響較小可忽略不計。區域地下水不飲用。現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊內13個點位的土壤快檢結果中，所有點位的砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳檢測結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中第一類用地篩選值。
五、初步調查結論
綜上所述，該地塊未被列入疑似污染地塊，且不涉及重金屬、有機污染物和危險廢物等行業，通過現場踏勘、資料查詢和人員訪談等調查，歷史上不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；未發生化學品泄漏事故和環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無其他疑似污染情形，地塊污染的可能性很小，本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2022年4月11日
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