關于安岳縣自然資源和規劃局岳257號地塊土壤污染狀況初步調查報告公示
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規劃局岳257號地塊位于安岳縣城東片區B07-1地塊(檸都大道北側)，地塊占地面積共計36821.87m2。地塊歷史及現狀主要為耕地、池塘、居民區、未利用地以及廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）的暫存區，廢品回收站區域（四川安潼鑫商貿有限公司），僅涉及回收資源（廢鋼鐵、門窗、塑料管道等可再生利用資源）的暫存。根據《安岳縣自然資源和規劃局關于安岳縣自然資源和規劃局岳257號地塊規劃條件》（安自然資規條〔2025〕字14號，2025.3.5），評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地（070102）。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認為該地塊用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。 根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊為用地性質變更為住宅，因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，需要對該地塊開展環境調查工作，為此，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司對安岳縣自然資源和規劃局岳257號地塊土壤污染狀況調查評估工作。 接受委托后，四川省和鑒檢測技術有限公司于2025年2月組織人員對地塊現場進行初步踏勘，根據《四川省建設用地土壤污染狀況初步調查報告專家評審指南（修訂版）》（川環辦函〔2022〕43號），對本地塊內相關情況進行對比分析，在經相關資料進行收集與分析、人員訪談與現場踏勘調查后，該地塊均不涉及（川環辦函〔2022〕443號）表1中7項情況，不屬于疑似污染地塊，為排除不確定因素，進行了現場快檢設備檢測。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》等相關法律法規、文件、標準和技術規范及對現場實際情況、獲取資料、現場快速檢測結果等相關資料進行分析總結的基礎上編制形成本報告，為該地塊的開發利用提供技術依據。
二、地塊使用現狀和歷史評估地塊位于安岳縣城東片區B07-1地塊(檸都大道北側)，地塊占地面積共計36821.87m2。根據現場踏勘期間（2025年2月）情況，地塊現為居民區、耕地、池塘、未利用地及廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）暫存區，地塊內地勢整體呈西北高東南低，地塊內南側耕地內有一處窩棚，用于周邊農戶存放農具。 四川安潼鑫商貿有限公司租用地塊東南側民房作為廢品回收站經營場所，主要回收周邊居民及建筑工地的廢鋼鐵、門窗、塑料管道等可再生利用資源，不回收沾染油漬等有毒有害物質的廢品，地塊內廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）暫存區僅涉及可再生資源堆放，地塊地面已用混凝土硬化。 綜上，地塊內廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）暫存區對土壤及地下水的污染較小。 評估地塊位于安岳縣城東片區B07-1地塊(檸都大道北側)，地塊占地面積共計36821.87m2，結合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：本地塊利歷史上主要為耕地、居民區、池塘、未利用地及廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）暫存區等。 2024年5月，四川安潼鑫商貿有限公司租用地塊東南側民房作為廢品回收站經營場所，主要回收周邊居民及建筑工地的廢鋼鐵、門窗、塑料管道等可再生利用資源，不回收沾染油漬等有毒有害物質的廢品，地塊內廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）暫存區僅涉及可再生資源堆放。
三丶地塊未來用地規劃根據《安岳縣自然資源和規劃局關于安岳縣自然資源和規劃局岳257號地塊規劃條件》（安自然資規條〔2025〕字14號）（見附件二），評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地，根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認為該地塊用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
四丶調查情況通過現場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊歷史上存在工業企業，但僅涉及廢品回收站（四川安潼鑫商貿有限公司）的暫存，不涉及生產活動，不存在工業企業活動，不存在規模化養殖場、有毒有害物質儲存與輸送，未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染等，造成土壤污染的可能較小。地塊區域地下水飲用，地塊內土壤和地下水未受到污染；地塊500m范圍內存在居民區、地表水體、耕地及飲用水井；地塊周邊500m范圍內存在工業企業，經分析，周邊污染可能性小。 根據現場快檢結果，本次地塊內土壤環境質量檢測的所有指標結果均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）、《建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（DB36/1282-2020）和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中“第一類用地”篩選值標準，且所有檢測項目檢測結果均未超過對應篩選值的80%。表明地塊現狀和利用歷史對土壤環境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。 五、初步調查結論綜上所述，通過現場踏勘、資料查詢和人員訪談等調查，歷史上不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；未發生化學品泄漏事故和環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無其他疑似污染情形，地塊污染的可能性極小，本報告認為該地塊不為高風險地塊，也不為重點監管地塊，地塊的環境狀況符合第一類用地使用要求，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2025年5月28日
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