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發布時間： 2023-09-28 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 599
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規劃局岳114-4號地塊位于四川省資陽市安岳縣安岳大道9號錦璽公館東南側，地塊占地面積共計42009.19㎡。該地塊歷史上主要為耕地、林地、荒地、民居（2016年搬離）以及廢棄生活區（2018年建設,2020年8月廢棄）。根據《安岳縣自然資源和規劃局關于岳114-4號地塊規劃設計條件》（安自然資規條〔2023〕字033號，2023.6.15）文件，岳114-4號地塊為二類城鎮住宅用地（070102/R2），對照GB36600-2018為第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司對岳114-4號地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
根據現場踏勘期間（2023年5月）情況，地塊內現為林地、荒地、耕地、廢棄生活區（未拆除），無人居住，無地下管線，耕地區域主要種植南瓜、土豆、絲瓜，地塊內地勢東、南、北高西北低。
結合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：本地塊未利用土地，屬于林地環境，其利用歷史有耕地、林地、荒地、民居（2016年搬離）以及廢棄生活區（2018年建設,2020年8月廢棄）。根據調查，歷史上耕地主要種植玉米、紅薯等糧食作物，僅使用農家肥和氮肥，不使用農藥。廢棄生活區為18年修建，主要用途為錦璽公館小區建筑工人居住，為彩鋼泡沫板結構，其中廁所、廚房和浴室為混凝土結構。2020年8月，因錦璽公館小區停工，該工棚停止使用。據調查廢棄生活區原本主要為工人居住使用，修建有廁所、廚房和浴室，廁所產生污水由旱廁收集后由周邊農戶用于農田施肥；洗浴用水由白色PE管引至工棚南方向5m處磚砌的廢水收集池（硬化），食堂廢水經潲水桶收集后由周邊農戶利用（喂豬），生活垃圾由垃圾桶收集后，運至地塊外安岳大道上的統一的垃圾收集池，由環衛部門定期清運。
三、地塊未來用地規劃
根據《安岳縣自然資源和規劃局關于岳114-4號地塊規劃設計條件》（安自然資規條〔2023〕字033號，2023.6.15）文件（見附件二），評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地（070102），根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認該地塊用地性質屬居住用地（R），對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調查情況
本地塊現狀和歷史上均為農村環境，不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；未發生化學品泄漏事故和環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染，僅有廢棄生活區產生的生活污水存在，但已妥善處置；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊內現場快檢結果均表明地塊內土壤環境質量檢測結果均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中第一類用地篩選值。
四、初步調查結論
綜上所述，本地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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