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發布時間： 2023-09-28 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 429
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規劃局岳348號地塊位于安岳縣城南片區B15-1地塊內（岳城街道賈島村），地塊占地面積共計45125.19m2。地塊歷史到現在均為農村環境，主要為未開發的林地，北側和西側有少量農戶和耕地。根據《安岳縣自然資源和規劃局關于岳348號地塊規劃設計條件》（安自然資規條〔2023〕字042號）文件，評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊用途變更為居住用地（R），因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司對岳348號地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
根據現場踏勘期間（2023年7月）情況，地塊現為農村環境，主要為未開發的林地，北側有少量農戶和耕地，耕地區域主要種植空心菜、南瓜、茄子等農作物，地塊內分布有民房。地塊內地勢總體南高北低。
本地塊歷史主要為未開發的林地，北側和西側有少量農戶和耕地，屬于農村環境，其利用歷史有農戶和耕地、林地。根據調查，歷史上耕地種植過程中僅使用農家肥和氮肥，不使用農藥。地塊內居民生活垃圾經附近的垃圾收集點集中收集后由環衛部門統一清運處置，生活污水經旱廁收集后用于農田施肥。
三、地塊未來用地規劃
根據安岳縣控規總圖再結合安岳縣自然資源和規劃局關于岳348號地塊規劃設計條件（安自然資規條〔2023〕字042號）（見附件二），評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地（070102），根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認該地塊用地性質屬居住用地（R），對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調查情況
本地塊現狀和歷史上均為農村環境，不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；未發生化學品泄漏事故和環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊內現場快檢結果均表明地塊內土壤環境質量檢測結果均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中第一類用地篩選值。
五、初步調查結論
綜上所述，本地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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