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發(fā)布時(shí)間： 2022-10-18 來(lái)源：四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司 瀏覽量： 619
一、地塊概況 樂(lè)至縣自然資源和規(guī)劃局〔2020〕30號(hào)地塊位于資陽(yáng)市樂(lè)至縣二環(huán)路與東湖二路交叉口（龍城府邸對(duì)面），地塊面積共計(jì)9387m2，歷史上主要為農(nóng)家樂(lè)一角、耕地、鄉(xiāng)間道路，根據(jù)樂(lè)至縣自然資源和規(guī)劃局〔2020〕30號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號(hào)：5120222020005），該地塊后期規(guī)劃為居住用地，屬于第一類用地。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
評(píng)價(jià)地塊根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間（2022年7月）情況，該地塊歷史上主要為山林、耕地、鄉(xiāng)間道路、農(nóng)家樂(lè)一角，無(wú)規(guī)模性養(yǎng)殖，無(wú)工業(yè)廢水排放溝渠，無(wú)固體廢物堆場(chǎng)，無(wú)工業(yè)企業(yè)存在。地塊目前為東湖御景建設(shè)項(xiàng)目用地，地塊內(nèi)已進(jìn)行土方作業(yè)，目前基坑挖方作業(yè)已完成，地塊內(nèi)挖方后整體地勢(shì)平坦。
三、地塊未來(lái)用地規(guī)劃
根據(jù)《樂(lè)至縣樂(lè)安路、北塔壩、文廟溝和城東四片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》用地規(guī)劃圖2022.06，結(jié)合樂(lè)至縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于樂(lè)至縣自然資源和規(guī)劃局〔2020〕30號(hào)地塊規(guī)劃條件（編號(hào)：5120222020005）（見(jiàn)附件），評(píng)價(jià)區(qū)域土地規(guī)劃為居住用地，，根據(jù)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》自然資源部（二〇二〇年十一月），該地塊為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)GB50137-2011該地塊為二類居住用地（R2）。
四、調(diào)查情況
地塊利用歷史不存在其他工業(yè)企業(yè)，主要以耕地、山林、鄉(xiāng)間道路、農(nóng)家樂(lè)一角。地塊內(nèi)不涉及規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染。地塊周邊500m范圍無(wú)工業(yè)企業(yè)，對(duì)本地塊的污染影響較小可忽略不計(jì)。區(qū)域地下水飲用。現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊土壤快檢結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。 2022年10月18日
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