咨詢電話：028-26026666
發(fā)布時間： 2022-10-18 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 445
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規(guī)劃局岳224號地塊位于資陽市安岳縣石橋街道廣惠村4組，地塊面積共計47269.75m2，歷史上主要為耕地、居民區(qū)、荒山、荒地，根據(jù)安岳縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于岳224號地塊規(guī)劃設(shè)計文件，該地塊后期規(guī)劃為居住用地（R21），屬于第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”安岳縣自然資源和規(guī)劃局岳224號地塊屬于用途變更為住宅的類型，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
評價地塊位于資陽市安岳縣石橋街道廣惠村4組，地塊面積47269.75m2。根據(jù)現(xiàn)場踏勘期間（2022年8月）情況，地塊內(nèi)為居民區(qū)、耕地、荒地、荒山。居民區(qū)域僅剩三處居民區(qū)未拆除，2018年開始對其余區(qū)域房屋進行拆除，僅進行了房屋拆除作業(yè)，未進行挖方作業(yè)，房屋拆除的磚塊、石塊等，用于地塊內(nèi)道路鋪路。荒地區(qū)域西側(cè)、東側(cè)和耕地區(qū)域西側(cè)、中間部分，于2012年進行過填方作業(yè)，土方來源于地塊西南側(cè)200米~地塊東北側(cè)290米之間的荒山土方，西側(cè)相鄰的工業(yè)大道建設(shè)項目道路擴寬產(chǎn)生的荒山挖方，僅建設(shè)道路前的荒山挖方，不涉及修建過程產(chǎn)生的棄方、建渣等堆放。2017年填方區(qū)域于地塊外周邊居民開墾種植蔬菜。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)《安岳縣城市東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃暨城市設(shè)計》用地規(guī)劃圖2017.07，結(jié)合《安岳縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于岳224號地塊規(guī)劃設(shè)計條件》（見附件二），評估地塊規(guī)劃為居住用地，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》自然資源部（二〇二〇年十一月），該地塊為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)GB50137-2011該地塊為R2二類居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調(diào)查情況
地塊利用歷史不存在其他工業(yè)企業(yè)，地塊內(nèi)現(xiàn)為居民區(qū)、耕地、荒山、荒地。地塊內(nèi)不涉及規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染。地塊周邊500m范圍無工業(yè)企業(yè)，對本地塊的污染影響較小可忽略不計。區(qū)域地下水飲用。現(xiàn)場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊土壤快檢結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本報告認為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。 2022年10月18日
地址：四川省資陽市雁江區(qū)龍馬大道198號10號樓2層、3層
電話：028-26026666
返回列表