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發布時間： 2022-01-11 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 633
一、地塊概況
自貢市沿灘新城區管理委員會F1-15地塊原為沿灘新城區B-08-03地塊，位于四川省自貢市沿灘新城區范圍內，板南大道以西、南環路以北，地塊占地面積66721.26平方米。地塊歷史主要為未開發的荒地和工業使用區域，根據“自貢市自然資源和規劃局規劃條件通知書（規劃條件〔2021〕15號）”，該地塊規劃用地性質為居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”自貢市沿灘新城區管理委員會F1-15地塊屬于用途變更為住宅（居住）用地的類型，變更前需要對該地塊進行土壤污染狀況調查。因此，自貢市沿灘新城區管理委員會委托四川和鑒檢測技術有限公司開展該地塊土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
地塊利用歷史：2017年之前，地塊內不涉及工業生產活動，地塊內各區域歷史變遷情況如下：
（1）地塊內中部：為原始山體，2010年前南側山坡為農田，2013年已變為荒地，近期附近的居民種植了蔬菜；山頂2015年前為老房小學，2015年前附近的老房村居民拆遷后閑置，2019年前已拆除，目前山頂為荒地。
（2）西南側：南側2017年修建了坤鵬機械租賃公司，主要出租大小挖掘機、壓路機、流動液壓管，銷售液壓油，經營區域內設置有出租機械停放場地、液壓油貯存庫房和辦公區，目前該區域內建筑物已全部拆除，為空地。
（3）西側：2017年修建了鴻運汽車電器修理店，主要進行汽車修理與維護，設置有維修區域和輪胎、配件等存放區，現場踏勘時該區域內建筑物已全部拆除，為空地。
（4）西北側：為食品中轉倉庫和花卉培育區，其中食品中轉倉庫2017年設置，大部分閑置，主要用于牛奶飲料、好又來食品、雪花啤酒、農夫山泉等食品倉儲中轉，不涉及其他貨物和危險貨物倉儲，現場踏勘時建筑主體已拆除，但還有墻體未拆完，地面遺留有少量的包裝泡沫未清理。花卉中轉區無構筑物，地面有硬化，主要2018年至2020年作為花卉培養區使用，之后閑置，有少量汽車停放。
（5）北側：2015年地塊外北側天海苑居住小區建設時搭建的項目部，已閑置；項目部東側2018年入駐了一個門窗加工店，主要進行鋁合金門窗組裝，現場踏勘時，建筑物還未拆完。
（6）東北側：分布有洗車場、花卉銷售區和一個廢品收購站，均建成于2017年，洗車場和花卉銷售位于外側靠近地塊邊界，廢品收購站位于內側靠近地塊中部的山體。目前洗車場、廢品收購站區域建筑物已拆完，但花卉銷售區還有部分墻體和構筑物未拆完。
（7）東側：設置有1個廢品收購站，主要進行廢紙、廢金屬、塑膠等再生物資收集，不涉及危險廢物收儲，建成于2018年，目前已全部拆除，地面遺留少量塑料泡沫。現狀為空地。
（8）東南側：有1個廢木板收購點，從2018年12月開始從建筑工地等收購廢木板，經分類挑選后出售，目前地塊內木板構筑物已拆除，木板已全部清運，該區域現狀為空地。
地塊利用現狀：地塊中部和南側部分山體種植有蔬菜。南側坤鵬機械租賃公司、鴻運汽車電器修理店區域已全部拆完，東北側洗車場和廢品收購站區域已拆完，東側廢品收購站和廢木板收購點已拆完；西北側食品中轉倉庫、項目部和東北側花卉銷售區構筑物部分拆除。
三、地塊未來用地規劃
根據“自貢市自然資源和規劃局規劃條件通知書（規劃條件〔2021〕15號）”，確認該地塊規劃用地性質為居住用地，為第一類建設用地。
四、調查情況
評估地塊歷史存在工業企業生產經營活動，存在生產車間、庫房泄漏污染可能性，東北側洗車區存在溝渠、管網泄露風險，確定本地塊潛在污染物主要為重金屬類、石油烴（C10-C40），判斷地塊有潛在污染的可能性，需開展第二階段土壤污染狀況調查。
為查清評估地塊內的污染因子、污染程度和范圍，本次在該調查地塊內布設6個土壤監測點位，采集土壤樣品16個，地塊外布設1個地塊外土壤對照點位，采集土壤樣品1個。
在評估地塊內布設2個地下水監測點（W2、W3），在地塊外地下水流向上游布設1個地下水監測點（W1），采集地下水樣品3個。
地塊內6個土壤采樣點位（共16個土壤樣品）中所監測污染物均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。調查地塊內布設的2個地下水監測點位污染物均未超過《地下水質量標準》GB14848-2017中III類標準。
五、初步調查結論
綜上所述，該地塊內土壤污染因子監測結果均未超過GB36600-2018中“第一類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
2022年1月11日
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