咨詢電話：028-26026666
發(fā)布時(shí)間： 2022-01-07 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 604
一、地塊概況
四川元熙郡置業(yè)有限公司自貢分公司龍?zhí)舵?zhèn)幸福街地塊，位于四川省自貢市貢井區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)幸福街，地塊占地面積5471平方米。地塊內(nèi)北側(cè)為供銷社存放棉麻的倉庫，南側(cè)為供銷社存放肥料的倉庫，1979年后棉麻倉庫和肥料倉庫均停止使用，建筑物一直閑置。根據(jù)“自貢市貢井區(qū)自然資源局規(guī)劃條件通知書（規(guī)劃條件〔2020〕1號）”，該地塊后期規(guī)劃用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)用地，為第一類建設(shè)用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”四川元熙郡置業(yè)有限公司自貢分公司龍?zhí)舵?zhèn)幸福街地塊屬于用途變更為住宅用地的類型，變更前需要對該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，四川元熙郡置業(yè)有限公司自貢分公司委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
地塊利用歷史：地塊歷史主要為供銷社的倉庫，南側(cè)1979年前為供銷社肥料儲存?zhèn)}庫，北側(cè)1979年前為棉麻倉庫，1979年土地分發(fā)下戶后倉庫全部閑置、荒廢，地塊內(nèi)無其他歷史使用情況。
地塊利用現(xiàn)狀：地塊內(nèi)的建筑已全部拆除完成，地塊內(nèi)表層土壤已基本挖走，大部分區(qū)域已有基巖出露。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)“自貢市貢井區(qū)自然資源局規(guī)劃條件通知書（規(guī)劃條件〔2020〕1號）”，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)用地，為第一類建設(shè)用地。
四、調(diào)查情況
評估地塊內(nèi)有南側(cè)作為肥料倉庫、北側(cè)作為棉麻倉庫使用歷史，且使用時(shí)間很早，考慮到當(dāng)時(shí)的環(huán)境保護(hù)措施和管理水平較差，生產(chǎn)車間存在一定的泄露風(fēng)險(xiǎn)，確定本地塊地潛在污染物主要為重金屬類，地塊有潛在污染的可能性，需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
為查清評估地塊內(nèi)的污染因子、污染程度和范圍，本次在該調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)8個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，采集土壤樣品12個(gè)，地塊外布設(shè)1個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)位，采集土壤樣品1個(gè)。
在評估地塊內(nèi)布設(shè)2個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)（W1、W2），在地塊外地下水流向上游布設(shè)1個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)（W3），共采集地下水樣品3個(gè)。
地塊內(nèi)8個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（共12個(gè)土壤樣品）所監(jiān)測污染物均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)的2個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位污染物均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB14848-2017中III類標(biāo)準(zhǔn)。
五、初步調(diào)查結(jié)論
該地塊內(nèi)土壤污染因子監(jiān)測結(jié)果均未超過GB36600-2018中“第一類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
2022年1月7日
地址：四川省資陽市雁江區(qū)龍馬大道198號10號樓2層、3層
電話：028-26026666
返回列表