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發(fā)布時(shí)間： 2025-07-02 來(lái)源：四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司 瀏覽量： 107
關(guān)于512002006003GB00610地塊土壤污染狀況初步調(diào)查公示
一、地塊概況
512002006003GB00610地塊位于資陽(yáng)市雁江區(qū)中興街東側(cè)，地塊面積共計(jì)84963.38m2，歷史上主要為耕地和農(nóng)戶(hù)，根據(jù)512002006003GB00610地塊規(guī)劃條件（資市自然資規(guī)條〔2025〕字007號(hào)）（見(jiàn)附件二），調(diào)查地塊規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102）。結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），對(duì)照GB36600-2018為第一類(lèi)用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”地塊原來(lái)為農(nóng)村環(huán)境，現(xiàn)規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），涉及地塊用途變更為住宅用地，因此，變更前需要對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。為減少本地塊再開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國(guó)土資源分局委托四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司開(kāi)展512002006003GB00610地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間（2025年4月）情況，地塊主要為農(nóng)戶(hù)、耕地和荒地，其中地塊內(nèi)東北側(cè)有2戶(hù)居民，西側(cè)和東南側(cè)為耕地，其他區(qū)域均為荒地。
三、地塊未來(lái)用地規(guī)劃
根據(jù)512002006003GB00610地塊規(guī)劃條件（資市自然資規(guī)條〔2025〕字007號(hào)）和資陽(yáng)市城東三大片區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃暨城市設(shè)計(jì)修編，調(diào)查地塊規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南（試行）》中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬居住用地中的二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），對(duì)照GB36600-2018為第一類(lèi)用地。
四、調(diào)查情況
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，本地塊利用歷史主要為耕地、池塘和農(nóng)戶(hù)，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。
地塊周邊區(qū)域地下水不飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、學(xué)校、耕地和地表水體；地塊周邊500m范圍存在工業(yè)企業(yè)，經(jīng)分析對(duì)地塊的影響較小。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)快檢結(jié)果，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/2978-2023）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）中“第一類(lèi)用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。表明地塊現(xiàn)狀和利用歷史對(duì)土壤環(huán)境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢(xún)和人員訪談等調(diào)查，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無(wú)其他疑似污染情形，地塊污染的可能性極小，本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類(lèi)用地使用。
2025年7月2日
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