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發布時間： 2023-11-09 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 583
安岳縣城南教育片區地塊位于安岳縣岳城街道（包含文昌村7組、8組和梓桐村10組部分區域）。總占地面積188717.42m2（地塊一33658.79m2+地塊二35064.78m2+地塊三29410.81m2+地塊四30904.07m2+地塊五33126.21m2+地塊六26552.76m2），歷史上主要為耕地、荒山、農戶、養殖等。根據2023年02月22日安岳縣自然資源和規劃局下發的《安岳縣自然資源和規劃局關于城南教育片區地塊規劃設計條件》，該地塊規劃為二類城鎮住宅用地，根據GB50137-2011該地塊為二類居住用地（R2），屬于第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊用途變更為二類居住用地（R2），因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為此，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司開展安岳縣城南教育片區地塊土壤污染狀況調查評估工作。
根據現場踏勘期間（2023年3月10日、13日、22日）情況，地塊分為六個小地塊:1號地塊內分別為梓桐村10余戶居民、農田、山林和南苑露營的部分區域；2號地塊內分別為農田、山林和安岳縣大發養雞專業合作社；3號地塊內分別為農田、荒地和南苑露營地；4號地塊內分別為農田、農戶、小部分南苑露營地、部分安岳縣大發養雞專業合作社區域；5號地塊內分別為農田、居民和南苑露營地的景觀塘；6號地塊內分別為農田、少量居民。
結合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：本次評價范圍內不同區域利用歷史不同，地塊內利用歷史主要為養殖場、農家樂、農村環境。安岳縣大發養雞專業合作社2011年以前為農田，2011年-2019年租賃20余畝，養雞、種植檸檬，2019年-至今，因城市規劃關停，雞舍拆除，區域內可見原雞舍建筑痕跡；南苑農家樂2012年以前為農田，2012年-2018年租賃于投資開發商，修建南苑農家樂，2018-2020年因手續和地塊用途等原因拆除后荒廢，2020年-至今原投資開發商建南苑自然營，在不改變原始地貌的情況下，為游客提供踏青、露營等活動；農村環境區域原始地貌未產生變化，區域內為農戶和農田等。
根據《安岳縣城市南部片區控制性詳細規劃暨城市設計》（2017.07），結合“《安岳縣城南教育片區地塊規劃設計條件》”（2023.02.22）（見附件二），該地塊將用作二類城鎮住宅用地（070102），根據GB50137-2011該地塊為二類居住用地（R2），對照GB36600-2018為第一類用地（R）。
通過現場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊內原養殖場區域歷史可能存在造成土壤污染的情形，根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《四川建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023），本地塊潛在污染物主要為重金屬、PH；原農家樂游泳池歷史上有回填情況，存在造成土壤污染的可能。故開展了第二階段土壤污染調查。
本地塊內共布設12個土壤監測點位，采集土壤樣品41個；1個土壤對照點位，采集土壤樣品1個；地下水共布設4個監測點位，地塊內土壤檢測項目中所測的指標結果均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值和《四川建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）表1中篩選值第一類用地標準限值。地下水監測的40項指標中均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標準限值。
土壤環境風險評估結果為：無風險，可接受，根據下一步規劃及結論，該地塊內土壤監測指標均未超過GB36600-2018中“第一類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
公示時間：從2023年11月9日起10個工作日。
地址：四川省資陽市雁江區龍馬大道198號10號樓2層、3層
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