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發布時間： 2023-09-28 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 551
一、地塊概況
安岳縣周禮區域性養老服務中心項目地塊位于安岳縣周禮鎮響灘村一組、八組，粉城大道西段西南側，地塊占地面積共計15123.51m2。地塊歷史到現在均為農村環境，主要為農田、林地。根據《安岳縣自然資源和規劃局關于安岳縣周禮區域性養老服務中心建設項目建設用地規劃許可的批復》（安自然資發〔2023〕78號）和安岳縣自然資源和規劃局出具的《建設用地規劃許可證》（地字第512021202300052號），評估地塊規劃用地性質為公共管理與公共服務用地。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊屬于用途變更為公共管理與公共服務用地的情況，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，安岳縣民政局委托四川和鑒檢測技術有限公司對安岳縣周禮區域性養老服務中心項目地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
根據現場踏勘期間（2023年7月）情況，地塊現為農村環境，大部分區域為耕地，小部分為林地，地塊內農作物和林木已清除，地塊內無建構筑物。地塊內地勢總體北高南低，東高西低。
結合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：本地塊為農用地，屬于農村環境，其利用歷史有耕地和少量未開發的林地。歷史耕地種植過程中僅有農家肥和氮肥使用，不使用農藥。
三、地塊未來用地規劃
根據《安岳縣自然資源和規劃局關于安岳縣周禮區域性養老服務中心建設項目建設用地規劃許可的批復》（安自然資發〔2023〕78號）（見附件二）和安岳縣自然資源和規劃局出具的《建設用地規劃許可證》（地字第512021202300052號）（見附件三），評估地塊規劃為公共管理與公共服務用地。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認該地塊用地性質屬公共管理與公共服務用地（A）中的社會福利設施用地（A6），對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調查情況
地塊內歷史不存在工業企業、規模化養殖場、有毒有害物質儲存與輸送，未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染等；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊內現場快檢結果均表明地塊內土壤環境質量檢測結果均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中第一類用地篩選值。
五、初步調查結論
綜上所述，本地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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